Signal Vente

2 Impasse Jean Philippe Rameau 34290 Abeilhan

Immeuble · étage 0 · 807 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieC GESn° 2634E0906351E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface807 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 385 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement095 m²CC12328
31/03/2026appartement078 m²CC13828
31/03/2026appartement096 m²CC9628
31/03/2026appartement0104 m²CC14228
31/03/2026appartement078 m²CC14128
31/03/2026appartement078 m²CC10628
31/03/2026appartement096 m²CC10228
31/03/2026appartement0104 m²CC10928
31/03/2026appartement078 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Abeilhan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 248 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 149 012 – 1 348 841 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202545 Rue Du Moulin A Vent 34290 AbeilhanMaison84 m²205 000 €2 440
02/12/20258 All Des Jardins 34290 AbeilhanMaison59 m²168 000 €2 847
26/11/20259 Rue Du Moulin A Vent 34290 AbeilhanMaison77 m²203 000 €2 636
23/10/202530 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanAppartement103 m²82 000 €796
25/09/202524 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanMaison78 m²162 520 €2 084
02/09/202514 Rue Louis Aragon 34290 AbeilhanMaison80 m²243 800 €3 048
25/08/202517 Av Georges Guynemer 34290 AbeilhanMaison85 m²270 000 €3 176
08/07/202528 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanMaison81 m²102 500 €1 265
23/05/20255 Rue Francois Rabelais 34290 AbeilhanMaison91 m²94 000 €1 033
27/03/20251 Rue Jules Massenet 34290 AbeilhanMaison170 m²200 000 €1 176
21/02/202511 T Bd Paul Verlaine 34290 AbeilhanMaison112 m²316 000 €2 821
20/02/202512 Gr Grand Rue Marechal Leclerc 34290 AbeilhanMaison59 m²80 000 €1 356
13/02/202518 Gr Grand Rue Marechal Leclerc 34290 AbeilhanMaison16 m²80 765 €5 048
13/02/20253 Rue Blaise Pascal 34290 AbeilhanMaison40 m²80 765 €2 019
01/10/20245 Rue Claude Debussy 34290 AbeilhanMaison136 m²450 250 €3 311