Signal Vente

22 Impasse du Tilleul 34370 Creissan

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieD GESn° 2634E0894567Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison079 m²DD16130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Creissan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 988 – 187 812 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av Du Stade 34370 CreissanMaison136 m²207 920 €1 529
12/12/20257 Rue Saint Vincent 34370 CreissanMaison133 m²280 000 €2 105
30/09/20259 Bd Pasteur 34370 CreissanMaison85 m²136 550 €1 606
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement43 m²140 000 €3 256
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement70 m²140 000 €2 000
29/07/20254 Av De La Source 34370 CreissanMaison160 m²560 000 €3 500
10/07/202521 Che Des Rivieres 34370 CreissanMaison148 m²450 000 €3 041
07/07/202545 Av De Beziers 34370 CreissanMaison40 m²149 000 €3 725
24/06/202532 Av De Beziers 34370 CreissanMaison205 m²130 000 €634
20/06/20255 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison98 m²296 500 €3 026
22/04/20258 Av General Leclerc 34370 CreissanMaison106 m²254 600 €2 402
11/03/20252 Rue Lamartine 34370 CreissanMaison80 m²85 000 €1 063
02/10/202423 B Av Du Languedoc 34370 CreissanMaison89 m²220 000 €2 472
06/08/202421 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison174 m²84 000 €483
16/07/202422 Av De Beziers 34370 CreissanMaison35 m²99 500 €2 843