Signal Vente

2 Rue du Nord 34210 Siran

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2634E0881484T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Siran (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 677 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 217 – 150 516 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255113 Av Du Minervois 34210 SiranMaison100 m²176 820 €1 768
25/11/20255284 Av Du Point Du Jour 34210 SiranMaison63 m²112 880 €1 792
28/10/20255256 Av Des Ecoles 34210 SiranMaison70 m²114 000 €1 629
16/10/202512 Av Du Petit Soleil 34210 SiranMaison120 m²152 900 €1 274
18/09/20255304 Rue Des Escaliers 34210 SiranMaison76 m²59 000 €776
24/07/20255276 Rue Du Languedoc 34210 SiranMaison85 m²129 000 €1 518
13/06/202513 Rue Du Couvent 34210 SiranMaison120 m²141 725 €1 181
28/04/20255405 Av Du Midi 34210 SiranMaison30 m²24 000 €800
17/03/20255214 Rue De La Cite 34210 SiranMaison70 m²22 500 €321
19/02/20255168 Rue Du Couvent 34210 SiranMaison23 m²40 560 €1 763
05/02/20255325 Av Du Chateau 34210 SiranMaison370 m²115 000 €311
30/01/20255263 Rue Du Porche 34210 SiranMaison255 m²580 505 €2 276
29/11/20245308 Av Du Chateau 34210 SiranMaison132 m²242 000 €1 833
25/10/20245081 Av Du Point Du Jour 34210 SiranMaison126 m²40 000 €317
26/09/20245080 Av Du Midi 34210 SiranMaison125 m²168 000 €1 344