Signal Vente

13 Rue des Vignerons 34310 Quarante

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 194 j)

A énergieA GESn° 2634E0880526X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface86 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Quarante (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 074 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation130 749 – 153 488 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 T Rue De La Chapelle 34310 QuaranteMaison47 m²33 000 €702
24/11/202514 Av Des Platanes 34310 QuaranteMaison120 m²79 900 €666
17/11/20256 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison265 m²307 000 €1 158
06/11/202512 Rue Du Fort Vieux 34310 QuaranteMaison37 m²58 900 €1 592
29/10/20258 Pl Du Portail Bas 34310 QuaranteMaison110 m²15 000 €136
14/10/20251 Rue De La Noria 34310 QuaranteMaison94 m²211 700 €2 252
24/09/20252 Pl De La Mairie 34310 QuaranteMaison80 m²55 000 €688
23/09/20256 Rue Des Cathares 34310 QuaranteMaison24 m²12 000 €500
15/09/202510 Pl De La Mairie 34310 QuaranteMaison91 m²40 000 €440
14/08/20257 Rue Du Moulin A Huile 34310 QuaranteMaison109 m²102 980 €945
01/08/20257 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison171 m²114 000 €667
25/07/20256 Plan Des Ecoles 34310 QuaranteAppartement95 m²95 000 €1 000
25/07/20252 Rue Du Fer A Cheval 34310 QuaranteMaison8 m²109 000 €13 625
25/07/20251 Rue De La Prison 34310 QuaranteMaison110 m²109 000 €991
20/05/20258 Vc La Placette 34310 QuaranteMaison119 m²167 000 €1 403