Signal Vente

23ter Avenue Victor Hugo 34370 Maureilhan

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieC GESn° 2634E0875440H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Maureilhan (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 247 – 332 508 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement32 m²247 000 €7 719
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement29 m²247 000 €8 517
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement55 m²247 000 €4 491
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement64 m²247 000 €3 859
24/11/20256 Rue Des Communes 34370 MaureilhanMaison78 m²274 575 €3 520
18/11/20254 Rue Du Chateau 34370 MaureilhanMaison105 m²95 000 €905
19/09/20256 Rue De La Citerne 34370 MaureilhanMaison96 m²217 500 €2 266
06/08/20259 Rue Jean Jaures 34370 MaureilhanAppartement91 m²120 000 €1 319
24/06/20255 Imp Du Chateau 34370 MaureilhanMaison84 m²66 500 €792
15/05/20251 Rue De L'amello 34370 MaureilhanMaison102 m²235 000 €2 304
15/04/202520 Rue Du Bosc 34370 MaureilhanMaison75 m²70 900 €945
31/03/202553 Av De La Republique 34370 MaureilhanMaison89 m²225 000 €2 528
28/03/20256 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison16 m²110 000 €6 875
20/02/202561 Rue De La Republique 34370 MaureilhanMaison108 m²225 000 €2 083
13/02/202516 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison85 m²230 000 €2 706