Signal Vente

12 Rue de la Vene 34660 Cournonsec

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieC GESn° 2634E0868807E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Cournonsec (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 832 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 685 – 379 979 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025Rue Des Chevrefeuilles 34660 CournonsecMaison124 m²502 367 €4 051
16/10/20257 Imp Du Thym 34660 CournonsecMaison128 m²445 000 €3 477
29/09/2025687 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison86 m²319 000 €3 709
29/07/20251 Rue Des Coronilles 34660 CournonsecMaison120 m²385 100 €3 209
02/07/202541 Rue Des Bergeronnettes 34660 CournonsecMaison87 m²316 820 €3 642
10/04/20252 Rue De La Vene 34660 CournonsecMaison130 m²375 000 €2 885
28/02/202524 Rue Des Bergeronnettes 34660 CournonsecMaison95 m²392 930 €4 136
18/10/20246 Rue Lous Clacs 34660 CournonsecMaison94 m²335 000 €3 564
13/09/2024540 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison79 m²361 000 €4 570
23/08/20246 Imp Du Thym 34660 CournonsecMaison95 m²415 000 €4 368
01/08/20243 Rue De La Vene 34660 CournonsecMaison142 m²406 830 €2 865
10/04/202417 Rue De L'oliveraie 34660 CournonsecMaison87 m²286 920 €3 298
23/02/202411 Imp Des Arbousiers 34660 CournonsecMaison110 m²345 275 €3 139
30/11/20231 Rue Des Espinouses 34660 CournonsecMaison89 m²420 000 €4 719
12/10/202316 Rue De L'oliveraie 34660 CournonsecMaison82 m²287 000 €3 500