Signal Vente

Rue Dorée 34130 Lansargues

Maison · 122 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

E énergieE GESn° 2634E0865715G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026maison0108 m²DB21030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à Lansargues (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation366 490 – 430 228 €
Soit3 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025100 Rue Du Jardin Colar 34130 LansarguesMaison83 m²342 500 €4 127
18/12/20255 Imp De L Empereur 34130 LansarguesMaison75 m²181 500 €2 420
05/12/202513 Fg Bonaparte 34130 LansarguesMaison55 m²299 250 €5 441
03/12/20251 B Imp Figuerolles 34130 LansarguesMaison96 m²353 260 €3 680
28/11/202553 Av Marius Ales 34130 LansarguesAppartement80 m²159 600 €1 995
27/11/202516 Rue Gelibert 34130 LansarguesMaison128 m²205 000 €1 602
31/10/20253 Rue Plan Du Four 34130 LansarguesMaison60 m²97 230 €1 621
28/10/20258 Rue Doree 34130 LansarguesMaison68 m²190 000 €2 794
10/10/20255 Rue De L Argenterie 34130 LansarguesAppartement23 m²83 650 €3 637
29/09/20253 Rue Pic Saint Loup 34130 LansarguesMaison98 m²290 000 €2 959
22/09/20256 Rue Alexandre Langlade 34130 LansarguesMaison44 m²155 000 €3 523
17/09/202574 B Rue Henri Esteve 34130 LansarguesMaison110 m²336 400 €3 058
09/09/202518 Rue Vincent Van Gogh 34130 LansarguesMaison82 m²333 014 €4 061
08/09/202532 Rue Romieu 34130 LansarguesMaison80 m²120 000 €1 500
11/08/20254 Imp De L Empereur 34130 LansarguesMaison80 m²176 000 €2 200