Signal Vente

5 Rue du Chateau d'Eau 34300 Agde

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieC GESn° 2634E0865531E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement035 m²CA15133
30/07/2025appartement030 m²CA18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 353 €/m² à Agde (1 945 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 298 – 116 567 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 B Imp Lamothe Tenet 34300 AgdeAppartement74 m²190 000 €2 568
15/12/202517 Av Francois Mas 34300 AgdeAppartement32 m²95 000 €2 969
01/12/20251 B Imp Lamothe Tenet 34300 AgdeAppartement25 m²107 350 €4 294
21/10/202565 B Rue Jean Jaures 34300 AgdeAppartement33 m²104 500 €3 167
16/10/202531 Rue Des Ecoles 34300 AgdeMaison78 m²226 100 €2 899
08/10/20255 Rue Du Chateau D Eau 34300 AgdeAppartement30 m²80 750 €2 692
15/09/20251 B Imp Lamothe Tenet 34300 AgdeAppartement58 m²189 100 €3 260
10/09/20256 Rue Des Ecoles 34300 AgdeAppartement40 m²179 770 €4 494
29/08/20259 Rue Des Peupliers 34300 AgdeMaison78 m²376 011 €4 821
29/08/202547 Rue Jean Jaures 34300 AgdeAppartement26 m²104 740 €4 028
11/07/202535 Rue Beaulieu 34300 AgdeAppartement40 m²154 100 €3 853
19/06/20251 Imp Du Cacatois 34300 AgdeMaison130 m²827 545 €6 366
10/06/20254 Rue Gustave Jover 34300 AgdeAppartement22 m²40 000 €1 818
26/05/202510 Che Du Petit Perroquet 34300 AgdeMaison46 m²175 750 €3 821
11/04/20259 Imp Du Cacatois 34300 AgdeMaison129 m²694 110 €5 381