Signal Vente

4 Rue du Grand Champ 34660 Cournonsec

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

A énergieA GESn° 2634E0864531S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface121 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation23 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé441 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Cournonsec (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 328 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation398 202 – 467 454 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025578 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecMaison137 m²435 900 €3 182
28/10/2025497 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecMaison130 m²475 000 €3 654
03/09/2025828 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecMaison78 m²275 000 €3 526
03/09/2025828 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecAppartement130 m²340 000 €2 615
11/08/20256052 Mas De Plagnol 34660 CournonsecMaison96 m²395 000 €4 115
15/05/2025390 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecMaison75 m²200 000 €2 667
07/04/2025828 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecAppartement65 m²200 000 €3 077
30/10/20244 Imp Des Roseaux 34660 CournonsecMaison119 m²535 850 €4 503
02/09/202417 Che Des Ormes 34660 CournonsecMaison100 m²280 000 €2 800
02/09/202417 Che Des Ormes 34660 CournonsecMaison53 m²280 000 €5 283
31/05/2024616 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecMaison181 m²587 000 €3 243
15/05/2024472 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecAppartement135 m²298 500 €2 211
06/02/2024890 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecMaison104 m²250 000 €2 404
06/02/2024890 Rue Des Maseliers 34660 CournonsecMaison67 m²250 000 €3 731
15/12/202327 Che Des Ormes 34660 CournonsecMaison104 m²397 992 €3 827