Signal Vente

12 Rue des Quatre Coins 34460 Cessenon-sur-Orb

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieB GESn° 2634E0860131M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 869 €/m² à Cessenon-sur-Orb (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 603 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 595 – 175 611 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Du Four 34460 Cessenon-sur-OrbMaison63 m²64 000 €1 016
19/12/202516 Av De Beziers 34460 Cessenon-sur-OrbMaison55 m²67 000 €1 218
18/12/202520 Av De Beziers 34460 Cessenon-sur-OrbMaison102 m²69 000 €676
25/11/20252 Rue Du Four 34460 Cessenon-sur-OrbMaison54 m²58 000 €1 074
06/11/20253 Rue Du Bac 34460 Cessenon-sur-OrbMaison68 m²60 000 €882
05/11/202522 Rue De Caville 34460 Cessenon-sur-OrbMaison100 m²149 000 €1 490
24/10/202521 Rue Du Barri D Orb 34460 Cessenon-sur-OrbMaison28 m²20 000 €714
22/09/202517 Rue Des Tendes Hautes 34460 Cessenon-sur-OrbMaison90 m²177 670 €1 974
11/09/20255939 Rue De La Font Sucree 34460 Cessenon-sur-OrbMaison50 m²41 000 €820
30/07/202515 Rue De La Cascade 34460 Cessenon-sur-OrbMaison145 m²266 500 €1 838
22/07/202514 Pl Du Marche 34460 Cessenon-sur-OrbAppartement83 m²275 000 €3 313
22/07/202514 Pl Du Marche 34460 Cessenon-sur-OrbAppartement87 m²275 000 €3 161
17/07/202511 Rue Des Tendes Hautes 34460 Cessenon-sur-OrbMaison105 m²149 000 €1 419
30/06/202515 Av De Beziers 34460 Cessenon-sur-OrbMaison200 m²169 000 €845
23/04/202520 Rue Du Barri D Orb 34460 Cessenon-sur-OrbMaison80 m²88 500 €1 106