Signal Vente

4bis Rue Paul Valery 34130 Candillargues

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieB GESn° 2634E0846404N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 904 €/m² à Candillargues (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 669 – 178 047 €
Soit3 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202516 Av De La Mer 34130 CandillarguesMaison100 m²431 000 €4 310
30/10/202575 Rue De L'estive 34130 CandillarguesAppartement67 m²197 045 €2 941
13/10/202515 Gr Grand Rue 34130 CandillarguesAppartement84 m²250 000 €2 976
24/09/20259 Che De La Providence 34130 CandillarguesMaison103 m²428 000 €4 155
19/09/202514 Av De La Mer 34130 CandillarguesMaison65 m²230 000 €3 538
28/08/202594 Rue De L'estive 34130 CandillarguesMaison115 m²421 000 €3 661
04/08/2025107 Plan De L Ormeau 34130 CandillarguesMaison85 m²370 000 €4 353
08/07/20251 Pl De L'eglise 34130 CandillarguesMaison110 m²247 160 €2 247
17/06/20255 Pl De L'eglise 34130 CandillarguesMaison52 m²173 100 €3 329
28/04/20256 Gr Grand Rue 34130 CandillarguesMaison80 m²207 500 €2 594
28/03/202513 Av De Mauguio 34130 CandillarguesMaison78 m²320 000 €4 103
10/02/202513 Rue Des Aigrettes 34130 CandillarguesMaison98 m²417 160 €4 257
28/01/202540 Plan De L Ormeau 34130 CandillarguesMaison90 m²350 100 €3 890
24/01/202513 B Av De Mauguio 34130 CandillarguesMaison92 m²341 520 €3 712
10/01/20257 Rue Des Quatre Ponts 34130 CandillarguesMaison74 m²320 020 €4 325