Signal Vente

604 Avenue Frédéric Mistral 34160 Boisseron

Maison · étage 0 · 277 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieC GESn° 2634E0845056R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface277 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Boisseron (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen865 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation772 452 – 906 791 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025127 Rue Des Cigalons 34160 BoisseronAppartement56 m²175 000 €3 125
24/10/202570 Rue De La Carriere 34160 BoisseronAppartement88 m²267 100 €3 035
10/06/2025Rue De La Carriere 34160 BoisseronMaison101 m²342 150 €3 388
31/03/2025365 Rue De La Carriere 34160 BoisseronAppartement56 m²176 830 €3 158
30/12/202440 Rue De La Carriere 34160 BoisseronAppartement55 m²185 000 €3 364
12/11/2024216 B Rte De Saint Christol 34160 BoisseronMaison125 m²432 200 €3 458
18/10/2024575 Av Frederic Mistral 34160 BoisseronAppartement50 m²130 000 €2 600
16/07/202471 Che Des Fourques 34160 BoisseronMaison91 m²353 300 €3 882
07/03/2024240 Rte De Saint Christol 34160 BoisseronMaison106 m²437 900 €4 131
09/02/202498 Che Quartier Des Fangadas 34160 BoisseronMaison82 m²270 000 €3 293
18/01/20245 Lot Les Cigales 34160 BoisseronMaison110 m²369 800 €3 362
06/11/2023216 B Rte De Saint Christol 34160 BoisseronMaison125 m²396 230 €3 170
25/10/202392 Che Quartier Des Fangadas 34160 BoisseronMaison116 m²406 700 €3 506