Signal Vente

9 Rue du Caroux 34420 Cers

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

A énergieA GESn° 2634E0843763Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 089 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation253 638 – 297 749 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²118 000 €2 950
17/11/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement65 m²150 000 €2 308
23/10/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²107 300 €2 683
31/07/20251 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²105 000 €1 458
21/07/202511 Che De Caylus 34420 CersMaison105 m²355 000 €3 381
25/06/202512 Rue Du Libron 34420 CersMaison117 m²291 500 €2 491
22/04/20254 Rue De L Europe 34420 CersMaison76 m²170 000 €2 237
11/03/20255 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison63 m²103 000 €1 635
28/02/20258 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison78 m²159 100 €2 040
13/01/20255 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison85 m²160 195 €1 885
20/12/202418 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison100 m²285 000 €2 850
05/12/202415 Av De La Condamine 34420 CersAppartement65 m²147 000 €2 262
14/10/20241 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²80 000 €1 111
11/10/20241 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²65 000 €903
05/06/20245 Lot Les Grangettes 34420 CersMaison76 m²348 000 €4 579