Signal Vente

1 Rue du Clos de l'Isabelle 34850 Pinet

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

B énergieA GESn° 2634E0839253M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 003 €/m² à Pinet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 402 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation289 338 – 339 658 €
Soit3 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Commerce 34850 PinetMaison118 m²185 000 €1 568
05/12/202515 Rue De La Cooperative 34850 PinetMaison74 m²250 000 €3 378
17/11/20255 Che De Florensac 34850 PinetMaison94 m²243 690 €2 592
13/11/20256 Rue Du Corail Rouge 34850 PinetMaison32 m²68 000 €2 125
07/11/202519 Rue Du Viognier 34850 PinetMaison85 m²253 310 €2 980
05/11/202533 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison68 m²87 200 €1 282
16/09/20258 Rue Du Four A Chaux 34850 PinetMaison95 m²140 000 €1 474
07/08/202521 Rue Du Commerce 34850 PinetAppartement60 m²180 000 €3 000
01/08/20251 Rue Du Romarin 34850 PinetAppartement50 m²118 600 €2 372
13/06/20253 Rue Du Viognier 34850 PinetMaison138 m²307 000 €2 225
13/06/202526 Rue De L'ormarine 34850 PinetMaison72 m²234 850 €3 262
06/05/202513 Rue Du Clos De L Isabelle 34850 PinetMaison52 m²141 750 €2 726
28/03/20258 Rue Du Commerce 34850 PinetAppartement51 m²120 000 €2 353
28/03/20258 Rue Du Commerce 34850 PinetAppartement64 m²120 000 €1 875
28/03/202512 Rue Du Viognier 34850 PinetMaison117 m²360 000 €3 077