Signal Vente

22 Avenue des Prunus 34490 Lignan-sur-Orb

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

B énergieA GESn° 2634E0833293G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Lignan-sur-Orb (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 387 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation315 158 – 369 968 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison103 m²180 000 €1 748
15/12/202521 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison129 m²275 000 €2 132
05/11/2025554 Imp Blaise Pascal 34490 Lignan-sur-OrbMaison150 m²210 000 €1 400
21/10/20256 Ptte Des Erables 34490 Lignan-sur-OrbMaison99 m²237 000 €2 394
30/09/20253 Rue Des Muriers 34490 Lignan-sur-OrbMaison122 m²244 600 €2 005
12/09/20256 Ptte Des Rosiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison121 m²227 200 €1 878
27/08/20254 Pl Des Prunus 34490 Lignan-sur-OrbMaison82 m²266 000 €3 244
21/08/202515 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison83 m²229 900 €2 770
08/07/2025354 Av Des Freres Lumiere 34490 Lignan-sur-OrbMaison86 m²297 400 €3 458
04/07/20259 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison111 m²251 990 €2 270
27/06/20256 Av Des Prunus 34490 Lignan-sur-OrbMaison81 m²229 680 €2 836
26/03/2025506 Av Pierre Et Marie Curie 34490 Lignan-sur-OrbMaison60 m²505 275 €8 421
20/01/20256 Ptte Des Tamarins 34490 Lignan-sur-OrbMaison65 m²135 000 €2 077
10/01/20251 Av Des Prunus 34490 Lignan-sur-OrbMaison126 m²260 000 €2 063
27/12/202464 Av Des Cerisiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison73 m²180 000 €2 466