Signal Vente

28 Avenue Gambetta 34370 Maureilhan

Maison · étage 0 · 388 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieB GESn° 2634E0808912N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface388 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Maureilhan (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen990 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation911 563 – 1 070 095 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Av Du Stade 34370 MaureilhanMaison150 m²436 150 €2 908
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement32 m²247 000 €7 719
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement29 m²247 000 €8 517
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement55 m²247 000 €4 491
24/11/202510 Rue Jean De La Fontaine 34370 MaureilhanAppartement64 m²247 000 €3 859
24/11/20256 Rue Des Communes 34370 MaureilhanMaison78 m²274 575 €3 520
18/11/20254 Rue Du Chateau 34370 MaureilhanMaison105 m²95 000 €905
09/10/202530 Rue Des Communes 34370 MaureilhanMaison124 m²235 000 €1 895
03/10/2025433 Che De Quarante 34370 MaureilhanMaison145 m²422 100 €2 911
19/09/20256 Rue De La Citerne 34370 MaureilhanMaison96 m²217 500 €2 266
03/09/20257 Rue Des Communes 34370 MaureilhanMaison45 m²80 000 €1 778
06/08/20259 Rue Jean Jaures 34370 MaureilhanAppartement91 m²120 000 €1 319
24/07/20259 Av Du Stade 34370 MaureilhanMaison130 m²215 000 €1 654
23/06/202532 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison85 m²250 000 €2 941
31/03/202553 Av De La Republique 34370 MaureilhanMaison89 m²225 000 €2 528