Signal Vente

17 Avenue des Lucques 34370 Maureilhan

Maison · 131 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

A énergieA GESn° 2634E0807904T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface131 m²
Construction2022
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Maureilhan (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 939 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation325 657 – 382 293 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue Le Colombier 34370 MaureilhanMaison70 m²209 050 €2 986
18/11/20254 Rue Du Chateau 34370 MaureilhanMaison105 m²95 000 €905
02/09/20259 Rue De L Egalite 34370 MaureilhanMaison210 m²490 000 €2 333
25/07/202519 B Rue De L Egalite 34370 MaureilhanMaison93 m²247 900 €2 666
23/07/20256 Rue Du Levant 34370 MaureilhanMaison83 m²257 264 €3 100
24/06/20255 Imp Du Chateau 34370 MaureilhanMaison84 m²66 500 €792
12/06/20253 B Che De Feynes 34370 MaureilhanMaison98 m²372 600 €3 802
20/05/202525 Che De Feynes 34370 MaureilhanMaison112 m²250 000 €2 232
15/05/20251 Rue De L'amello 34370 MaureilhanMaison102 m²235 000 €2 304
15/04/202520 Rue Du Bosc 34370 MaureilhanMaison75 m²70 900 €945
28/03/20256 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison16 m²110 000 €6 875
13/02/202516 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison85 m²230 000 €2 706
30/12/202415 Rue Le Colombier 34370 MaureilhanMaison110 m²278 500 €2 532
17/12/202439 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison92 m²279 400 €3 037
05/12/20247 Av Louis Pasteur 34370 MaureilhanMaison38 m²90 000 €2 368