489 Avenue des Pins 34130 Valergues
Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)
B énergieA GESn° 2634E0797394N
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Valergues (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 All Edouard Manet 34130 Valergues | Maison | 104 m² | 485 000 € | 4 663 |
| 19/08/2025 | 80 Rue Jean Lurcat 34130 Valergues | Maison | 100 m² | 379 830 € | 3 798 |
| 10/06/2025 | 21 Rue Jean Lurcat 34130 Valergues | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Gustave Courbet 34130 Valergues | Maison | 76 m² | 324 800 € | 4 274 |
| 10/02/2025 | 5655 F Rue Gustave Courbet 34130 Valergues | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 13/12/2024 | 59 Che Des Olivettes 34130 Valergues | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 |
| 11/09/2024 | 1 Imp Toulouse Lautrec 34130 Valergues | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 22/02/2024 | 187 Av Du Petit Nice 34130 Valergues | Maison | 200 m² | 544 350 € | 2 722 |
| 19/01/2024 | 22 All Edouard Manet 34130 Valergues | Maison | 80 m² | 282 845 € | 3 536 |