Signal Vente

7 Impasse de la Dabalade 34880 Lavérune

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieB GESn° 2634E0797246V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Lavérune (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 292 – 185 821 €
Soit3 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue De La Croix 34880 LavéruneAppartement79 m²266 610 €3 375
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneMaison32 m²138 000 €4 313
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneAppartement36 m²138 000 €3 833
28/05/20251 Rue Du Stade 34880 LavéruneAppartement57 m²168 450 €2 955
22/05/20252 Imp Madrilene 34880 LavéruneMaison97 m²299 500 €3 088
31/01/2025Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison140 m²455 000 €3 250
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneAppartement47 m²260 700 €5 547
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison118 m²260 700 €2 209
30/12/202410 Av Colonel Guizard 34880 LavéruneMaison68 m²306 000 €4 500
20/12/20242 Rue Des Polyanthas 34880 LavéruneMaison130 m²300 000 €2 308
16/12/20242 Imp Du Touat 34880 LavéruneMaison46 m²134 400 €2 922
05/12/20243 Rue Des Pommettes 34880 LavéruneMaison98 m²360 000 €3 673
03/12/20245 Av Des Serres 34880 LavéruneAppartement45 m²171 000 €3 800
26/11/20241 Rue De La Forge 34880 LavéruneMaison99 m²279 080 €2 819
18/10/20242 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison97 m²262 160 €2 703