Signal Vente

18 Avenue de la Gare 34220 Saint-Pons-de-Thomières

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2634E0795888P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026maison0114 m²CC14230
20/03/2026maison0114 m²CC14330
20/03/2026maison0114 m²CC14330
20/03/2026maison095 m²CC11730
20/03/2026maison095 m²CC11730
20/03/2026maison095 m²CC11830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 127 €/m² à Saint-Pons-de-Thomières (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 243 – 111 807 €
Soit1 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement103 m²70 000 €680
26/11/20255 Pl Du Centre 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement60 m²103 000 €1 717
26/11/20255 Pl Du Centre 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement32 m²103 000 €3 219
24/11/202525 B Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison55 m²70 000 €1 273
12/11/20258 B Che Du Coustou 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison56 m²155 625 €2 779
18/09/202516 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison68 m²20 000 €294
16/09/202513 Rue De Villeneuve 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison65 m²40 320 €620
12/09/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement56 m²35 000 €625
08/08/202516 Bd Du Nord 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison58 m²45 600 €786
24/07/20251 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison120 m²50 000 €417
25/06/202520 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison72 m²42 750 €594
24/06/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement40 m²35 000 €875
30/05/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement75 m²92 000 €1 227
15/05/202515 Rue Mazeliere 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement75 m²20 000 €267
11/04/202535 Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison80 m²56 970 €712