Signal Vente

26 Rue de la Paix 34230 Saint-Pargoire

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieD GESn° 2634E0793070F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Saint-Pargoire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 354 – 487 589 €
Soit2 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255288 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison73 m²173 800 €2 381
28/11/20252 Rue Des Camps Neufs 34230 Saint-PargoireMaison50 m²75 000 €1 500
27/10/20255 Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison18 m²108 870 €6 048
27/10/20253 B Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison75 m²108 870 €1 452
16/10/202512 B Rue De La Paix 34230 Saint-PargoireMaison96 m²150 000 €1 563
07/10/202510 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison82 m²230 000 €2 805
27/06/20259 B Rue Derriere Les Murs 34230 Saint-PargoireMaison85 m²217 470 €2 558
28/05/2025Lot Le Pres De Saint Thomas 34230 Saint-PargoireMaison76 m²200 000 €2 632
13/05/20254 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison116 m²350 000 €3 017
13/05/20254 Av De Plaissan 34230 Saint-PargoireMaison50 m²350 000 €7 000
08/04/20259 Rue De La Masse 34230 Saint-PargoireMaison49 m²67 000 €1 367
28/02/20255223 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison37 m²115 000 €3 108
07/01/202525 Av Des Pigeonniers 34230 Saint-PargoireMaison145 m²501 700 €3 460
14/12/202410 Rue De La Republique 34230 Saint-PargoireMaison80 m²72 000 €900
06/12/202410 Rue De La Mairie 34230 Saint-PargoireMaison93 m²153 763 €1 653