Signal Vente

Allée Passe-Colline 34290 Alignan-du-Vent

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

B énergieA GESn° 2634E0789724N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Alignan-du-Vent (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 540 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation169 870 – 199 412 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20252 T Rue Du Moulin 34290 Alignan-du-VentMaison115 m²395 200 €3 437
09/09/20259 T Rue De L'hourtalessio 34290 Alignan-du-VentMaison100 m²344 900 €3 449
08/08/202514 Rue Des Tioulets 34290 Alignan-du-VentMaison108 m²273 900 €2 536
17/07/20256 Imp Du Serpolet 34290 Alignan-du-VentMaison125 m²546 860 €4 375
23/05/202510 Rue Des Cigalous 34290 Alignan-du-VentMaison93 m²297 000 €3 194
17/12/20245 B Rue De L'hourtalessio 34290 Alignan-du-VentMaison134 m²378 000 €2 821
10/10/202419 Rue De La Farigoule 34290 Alignan-du-VentMaison116 m²270 000 €2 328
14/08/202419 Rue Des Tioulets 34290 Alignan-du-VentMaison45 m²85 000 €1 889
31/05/20248 Rue Des Jardins 34290 Alignan-du-VentMaison100 m²319 180 €3 192
25/01/20242 Rue Des Cigalous 34290 Alignan-du-VentMaison96 m²125 000 €1 302
23/11/202311 Rue Des Cigalous 34290 Alignan-du-VentMaison140 m²318 200 €2 273