Signal Vente

22 Avenue de la Mer 34570 Saint-Paul-et-Valmalle

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2634E0777071W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 969 €/m² à Saint-Paul-et-Valmalle (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 968 – 145 527 €
Soit3 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison72 m²257 000 €3 569
10/09/20251 Che Des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement57 m²163 000 €2 860
06/06/20256 Rue Des Chasselas 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison123 m²476 000 €3 870
28/05/20251 Che Des Ecoles 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison89 m²299 040 €3 360
30/04/20252 Rue De La Roulade 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison55 m²164 170 €2 985
19/03/20254 Che Des Amandiers 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison94 m²270 000 €2 872
24/02/20257 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement65 m²129 000 €1 985
13/02/202518 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement55 m²426 400 €7 753
13/02/202518 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement130 m²426 400 €3 280
29/11/202414 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison79 m²455 400 €5 765
15/11/20241 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison83 m²130 000 €1 566
07/10/20249 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison65 m²203 000 €3 123
03/09/202428 Av Des Cevennes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement129 m²269 000 €2 085
29/08/20241 Che Des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement33 m²117 000 €3 545
17/05/20241 Che Des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement28 m²78 312 €2 797