Signal Vente

34 Avenue de la Gare 34220 Saint-Pons-de-Thomières

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2634E0774890Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 127 €/m² à Saint-Pons-de-Thomières (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 390 – 201 197 €
Soit980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202525 B Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison55 m²70 000 €1 273
12/11/20258 B Che Du Coustou 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison56 m²155 625 €2 779
08/08/202516 Bd Du Nord 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison58 m²45 600 €786
15/05/202515 Rue Mazeliere 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement75 m²20 000 €267
11/04/202535 Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison80 m²56 970 €712
23/12/202433 Rue De La Gare 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison30 m²41 000 €1 367
14/11/20247 B Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison135 m²90 300 €669
02/08/202410 Rue Du Coustou 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison34 m²24 500 €721
27/06/202483 Av De La Gare 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison48 m²131 300 €2 735
09/02/20247 Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement60 m²133 000 €2 217
09/01/202438 Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison60 m²14 000 €233
27/10/202319 Av De La Gare 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement70 m²275 000 €3 929