Signal Vente

630 genevriers 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2634E0771065W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface193 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Saint-Clément-de-Rivière (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen900 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation803 468 – 943 201 €
Soit4 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025492 Bd De La Lironde 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison230 m²727 050 €3 161
19/11/2025641 Av Des Genevriers 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison146 m²474 000 €3 247
03/10/20255246 Av Du Mas Marie 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison147 m²615 000 €4 184
27/08/2025466 Av Des Genevriers 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison85 m²551 000 €6 482
04/06/2025168 Che Du Mazet 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison109 m²509 100 €4 671
28/04/2025256 Av Du Mas Marie 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison155 m²712 300 €4 595
19/03/2025125 Rue Helios 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison116 m²522 500 €4 504
19/12/202453 Rue Du Rollier 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison131 m²481 700 €3 677
19/12/2024113 Che Des Cades 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison164 m²889 500 €5 424
27/11/202447 All Des Pins 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison149 m²650 950 €4 369
12/02/2024389 Bd De La Lironde 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison153 m²620 000 €4 052