Signal Vente

32 Avenue du General de Gaulle 34230 Adissan

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieB GESn° 2634E0753128Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Adissan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 775 – 246 258 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 B Av General De Gaulle 34230 AdissanMaison87 m²246 300 €2 831
11/12/20253 Rte De Nizas 34230 AdissanMaison56 m²79 000 €1 411
14/11/202510 Rue Lamartine 34230 AdissanMaison123 m²186 000 €1 512
02/10/20252 Rue Marcellin Albert 34230 AdissanMaison50 m²162 000 €3 240
26/08/20257 Av Jean Moulin 34230 AdissanMaison98 m²275 000 €2 806
20/02/202515 Rue Focras De Laneuville 34230 AdissanMaison95 m²277 450 €2 921
18/10/20249 Rte De Nizas 34230 AdissanMaison57 m²57 000 €1 000
02/09/20248 Rue Focras De Laneuville 34230 AdissanMaison78 m²247 000 €3 167
09/08/20245191 Chemin De Paulhan 34230 AdissanMaison80 m²250 000 €3 125
27/06/20249 Che De La Roque 34230 AdissanMaison184 m²225 000 €1 223
14/05/20241 Plan Voltaire 34230 AdissanMaison50 m²140 000 €2 800
02/04/20244 Av Jean Moulin 34230 AdissanAppartement25 m²120 000 €4 800
02/04/20244 Av Jean Moulin 34230 AdissanMaison55 m²120 000 €2 182
29/02/20244 Imp Les Violettes 34230 AdissanMaison107 m²346 050 €3 234