18 Avenue de Pézenas 34320 Roujan
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)
D énergieB GESn° 2634E0748505E
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | appartement | 0 | 73 m² | D | B | 211 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Roujan (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Bastard Senaux 34320 Roujan | Maison | 45 m² | 17 500 € | 389 |
| 16/12/2025 | 34 Rue Droite 34320 Roujan | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
| 15/12/2025 | 1 Rue Paul Cezanne 34320 Roujan | Maison | 93 m² | 270 608 € | 2 910 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Basse 34320 Roujan | Maison | 30 m² | 32 000 € | 1 067 |
| 02/12/2025 | 11 Rue D'occitanie 34320 Roujan | Maison | 65 m² | 162 000 € | 2 492 |
| 28/11/2025 | 1 Av De L'eglise 34320 Roujan | Maison | 112 m² | 168 500 € | 1 504 |
| 06/11/2025 | 15 Av De Cassan 34320 Roujan | Maison | 160 m² | 344 879 € | 2 155 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du Jeu De Ballon 34320 Roujan | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Paul Gauguin 34320 Roujan | Maison | 141 m² | 365 800 € | 2 594 |
| 15/09/2025 | 18 Rue De La Montagne 34320 Roujan | Maison | 35 m² | 36 000 € | 1 029 |
| 08/09/2025 | 5 Pl De La Mairie 34320 Roujan | Maison | 98 m² | 188 000 € | 1 918 |
| 05/08/2025 | 5326 F Che Du Pigeonnier 34320 Roujan | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 25/07/2025 | 36 Rue Droite 34320 Roujan | Maison | 92 m² | 76 000 € | 826 |
| 18/07/2025 | 61 Av De Pezenas 34320 Roujan | Maison | 211 m² | 315 500 € | 1 495 |
| 08/07/2025 | 2 Rue Edgar Degas 34320 Roujan | Maison | 89 m² | 282 060 € | 3 169 |