49 Chemin de Manely 34160 Saint-Drézéry
Maison · 121 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)
A énergieA GESn° 2634E0746445Y
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Saint-Drézéry (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 243 B Che Des Grives 34160 Saint-Drézéry | Maison | 100 m² | 435 350 € | 4 354 |
| 08/08/2025 | 344 Lot Les Romarins 34160 Saint-Drézéry | Maison | 155 m² | 640 000 € | 4 129 |
| 27/06/2025 | 27 Lot Les Romarins 34160 Saint-Drézéry | Maison | 146 m² | 561 131 € | 3 843 |
| 18/06/2025 | 252 Rue Des Hirondelles 34160 Saint-Drézéry | Maison | 80 m² | 132 300 € | 1 654 |
| 17/06/2025 | 183 Rue Des Hirondelles 34160 Saint-Drézéry | Maison | 109 m² | 483 010 € | 4 431 |
| 27/05/2025 | 600 Av Croix De Mounie 34160 Saint-Drézéry | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 28/02/2025 | 1041 Av Croix De Mounie 34160 Saint-Drézéry | Maison | 98 m² | 278 800 € | 2 845 |
| 31/10/2024 | 638 Av Croix De Mounie 34160 Saint-Drézéry | Maison | 106 m² | 400 000 € | 3 774 |
| 16/09/2024 | 331 Lot Les Romarins 34160 Saint-Drézéry | Maison | 145 m² | 520 500 € | 3 590 |
| 30/08/2024 | 887 Av Croix De Mounie 34160 Saint-Drézéry | Maison | 115 m² | 343 760 € | 2 989 |
| 06/08/2024 | 2 Lot Lou Miradou 34160 Saint-Drézéry | Maison | 138 m² | 475 000 € | 3 442 |
| 19/07/2024 | 834 B Av Croix De Mounie 34160 Saint-Drézéry | Maison | 81 m² | 276 000 € | 3 407 |