Signal Vente

2 Avenue de Montpellier 34110 Mireval

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 206 j)

B énergieA GESn° 2634E0743676L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement042 m²CA14633
24/02/2026appartement139 m²BA7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Mireval (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 827 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 620 – 187 380 €
Soit3 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202511 Rue Frederic Mistral 34110 MirevalAppartement38 m²79 450 €2 091
23/10/20251 B Av De Verdun 34110 MirevalAppartement33 m²142 500 €4 318
22/10/202512 Av De Verdun 34110 MirevalMaison49 m²230 000 €4 694
10/10/20252 Av Jules Ferry 34110 MirevalMaison74 m²301 170 €4 070
29/09/202524 B Av Du Poilu 34110 MirevalAppartement47 m²301 890 €6 423
17/09/20259 Gr Grand Rue 34110 MirevalAppartement116 m²227 720 €1 963
23/07/20255200 Rue Robespierre 34110 MirevalMaison70 m²223 000 €3 186
22/07/20252 Av De Montpellier 34110 MirevalAppartement39 m²110 000 €2 821
05/06/202514 Rue Des Tonnelles 34110 MirevalAppartement109 m²360 000 €3 303
21/05/20255057 F Che De La Tieuliere 34110 MirevalMaison124 m²407 000 €3 282
14/05/20255 Rue Frederic Mistral 34110 MirevalAppartement55 m²146 950 €2 672
14/05/20252 Av Jules Ferry 34110 MirevalAppartement110 m²257 410 €2 340
28/04/202514 Rue Lamartine 34110 MirevalMaison88 m²280 000 €3 182
17/04/2025Rte De Villeneuve 34110 MirevalMaison135 m²515 000 €3 815
15/04/20255447 Av Du Poilu 34110 MirevalAppartement50 m²382 810 €7 656