Signal Vente

28 Boulevard Jules Ferry 34480 Pouzolles

Maison · 135 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

B énergieB GESn° 2634E0742041O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface135 m²
Construction1900
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Pouzolles (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 605 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 224 – 321 915 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Bd Jules Ferry 34480 PouzollesMaison140 m²280 375 €2 003
06/11/202510 Rue De L'ancienne Poste 34480 PouzollesMaison36 m²38 000 €1 056
06/11/20254 Rue Du Tap 34480 PouzollesMaison50 m²75 000 €1 500
07/10/20252 Rue De La Distillerie 34480 PouzollesMaison65 m²210 000 €3 231
15/07/202525 Av Du Pech Fario 34480 PouzollesMaison110 m²329 000 €2 991
04/06/20251 B Che De La Thongue 34480 PouzollesMaison115 m²285 000 €2 478
28/05/202516 Av Du Pech Fario 34480 PouzollesMaison75 m²256 565 €3 421
03/01/20256 Rue Des Murs 34480 PouzollesMaison44 m²106 450 €2 419
03/12/20244 Rue Des Rosiers 34480 PouzollesMaison55 m²151 300 €2 751
15/11/20242 Pl Jean Jaures 34480 PouzollesMaison105 m²227 090 €2 163
25/06/20245 Imp Des Parfums 34480 PouzollesMaison99 m²160 000 €1 616
07/05/20245 Rue Christophe Ricard 34480 PouzollesMaison50 m²36 000 €720
07/05/20243 Rue Christophe Ricard 34480 PouzollesMaison30 m²36 000 €1 200
27/02/202416 B Bd Jules Ferry 34480 PouzollesMaison74 m²152 000 €2 054
09/02/202410 Rue Du Tap 34480 PouzollesMaison58 m²92 000 €1 586