66 Lotissement les Clos des Roses 34800 Canet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2634E0735409M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2006-2012
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Canet (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 777 – 254 478 €
Soit2 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 27 Grand Rue 34800 Canet | Maison | 46 m² | 178 500 € | 3 880 |
| 29/09/2025 | 8 Lot Le Clos Des Roses 34800 Canet | Maison | 77 m² | 174 910 € | 2 272 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 144 m² | 158 000 € | 1 097 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 10 m² | 158 000 € | 15 800 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 20 m² | 158 000 € | 7 900 |
| 10/07/2025 | 128 Che De La Fabrique 34800 Canet | Maison | 57 m² | 169 500 € | 2 974 |
| 03/07/2025 | 23 Imp Des Jardins 34800 Canet | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 24/02/2025 | 326 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 13/02/2025 | 294 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 07/02/2025 | 39 Imp Du Nord 34800 Canet | Maison | 48 m² | 154 000 € | 3 208 |
| 14/01/2025 | 14 Che De Galon Haut 34800 Canet | Maison | 95 m² | 368 200 € | 3 876 |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette 34800 Canet | Maison | 116 m² | 214 900 € | 1 853 |
| 23/10/2024 | 254 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 65 m² | 249 550 € | 3 839 |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique 34800 Canet | Maison | 118 m² | 229 400 € | 1 944 |
| 05/08/2024 | 136 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 72 m² | 247 000 € | 3 431 |