75 Allée de la marquise 34380 Viols-en-Laval
Maison · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2634E0729432P
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface175 m²
Construction2023
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 780 €/m² à Viols-en-Laval (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen661 878 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation645 463 – 757 718 €
Soit4 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 117 Che De La Bergerie 34380 Viols-en-Laval | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |