Signal Vente

1 Rue de Bel Air 34230 Pouzols

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

B énergieA GESn° 2634E0705814F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1997
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Pouzols (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 901 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation441 946 – 518 807 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025205 Rue Des Ponts 34230 PouzolsMaison98 m²263 735 €2 691
23/10/2025353 Av Du Pouget 34230 PouzolsMaison108 m²354 960 €3 287
10/09/2025477 Av Du Pouget 34230 PouzolsMaison80 m²357 500 €4 469
10/09/2025477 Av Du Pouget 34230 PouzolsMaison138 m²357 500 €2 591
21/07/20251 Enc Marcel Gras 34230 PouzolsAppartement50 m²132 055 €2 641
21/07/20251 Enc Marcel Gras 34230 PouzolsAppartement51 m²132 055 €2 589
06/06/202511 Rue De La Fontaine Des Pigeons 34230 PouzolsMaison112 m²225 000 €2 009
31/03/202539 Av Du Pouget 34230 PouzolsMaison36 m²56 000 €1 556
06/08/20249 Rue Guilhaume D Hugues 34230 PouzolsMaison60 m²147 500 €2 458
25/07/20242 B Rue Guilhaume D Hugues 34230 PouzolsMaison105 m²283 500 €2 700
03/07/20244 Rue Traversiere 34230 PouzolsMaison99 m²287 075 €2 900
18/06/202421 Rue De La Fontaine Des Pigeons 34230 PouzolsMaison129 m²428 400 €3 321
29/04/20241 B Pl Du Marche 34230 PouzolsMaison90 m²75 000 €833
29/01/2024150 Rue Des Rouvieres 34230 PouzolsMaison177 m²462 420 €2 613
14/12/202317 Av De Gignac 34230 PouzolsMaison46 m²47 000 €1 022