Signal Vente

10 Avenue de Belarga 34230 Plaissan

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieB GESn° 2634E0690476H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Plaissan (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 705 – 186 306 €
Soit2 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue Haute 34230 PlaissanMaison110 m²165 000 €1 500
26/11/20251 Rue Du Regent 34230 PlaissanAppartement22 m²165 000 €7 500
15/09/20252 Av Des Jardins 34230 PlaissanMaison85 m²130 900 €1 540
24/07/20254 Gr Grand Rue 34230 PlaissanMaison35 m²50 000 €1 429
24/07/20255302 Rue Haute 34230 PlaissanAppartement20 m²100 000 €5 000
24/07/20259 Rue Haute 34230 PlaissanMaison33 m²100 000 €3 030
16/07/20259 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison117 m²276 560 €2 364
17/12/20244 Rue Des Prunus 34230 PlaissanMaison84 m²175 000 €2 083
21/11/202411 Av Des Acacias 34230 PlaissanMaison84 m²232 000 €2 762
25/10/20243 Gr Grand Rue 34230 PlaissanMaison70 m²149 000 €2 129
17/10/20247 Av De Belarga 34230 PlaissanMaison133 m²640 000 €4 812
01/08/202411 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison75 m²284 000 €3 787
19/07/20249 Av De Belarga 34230 PlaissanMaison92 m²368 450 €4 005
12/06/202434 F Rue Agnes Varda 34230 PlaissanMaison86 m²313 910 €3 650
17/05/202413 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison87 m²249 200 €2 864