Signal Vente

2 Enclos des Mazes 34230 Pouzols

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

B énergieA GESn° 2634E0686603I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Pouzols (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 581 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation279 941 – 328 627 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202550 Av De Gignac 34230 PouzolsMaison199 m²294 620 €1 481
13/10/202515 Av De Canet 34230 PouzolsAppartement80 m²414 000 €5 175
13/10/202515 Av De Canet 34230 PouzolsAppartement76 m²414 000 €5 447
22/09/20253 Rue Saint Amans 34230 PouzolsMaison105 m²278 450 €2 652
22/07/20257 Rue Des Cremades 34230 PouzolsMaison90 m²253 500 €2 817
11/10/20244 Imp Enclos Des Mazes 34230 PouzolsAppartement85 m²161 150 €1 896
06/08/20249 Rue Guilhaume D Hugues 34230 PouzolsMaison60 m²147 500 €2 458
25/07/20242 B Rue Guilhaume D Hugues 34230 PouzolsMaison105 m²283 500 €2 700
25/07/202428 Av De Canet 34230 PouzolsMaison130 m²250 000 €1 923
03/07/20244 Rue Traversiere 34230 PouzolsMaison99 m²287 075 €2 900
29/04/20241 B Pl Du Marche 34230 PouzolsMaison90 m²75 000 €833
07/03/202412 Rue Chanteclerc 34230 PouzolsMaison93 m²384 920 €4 139
28/12/202330 Av De Gignac 34230 PouzolsAppartement50 m²157 000 €3 140
14/12/202317 Av De Gignac 34230 PouzolsMaison46 m²47 000 €1 022
24/10/20235 Rue Traversiere 34230 PouzolsMaison56 m²120 000 €2 143