Signal Vente

19 Rue du Quartier Neuf 34360 Cébazan

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

B énergieA GESn° 2634E0685627U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Cébazan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 299 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation161 985 – 190 157 €
Soit1 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255106 Gr Grand Rue 34360 CébazanMaison90 m²79 000 €878
06/08/20259 Rue Du Hameau Sipieres 34360 CébazanMaison80 m²210 000 €2 625
11/06/20251 Rue Du Quartier Neuf 34360 CébazanMaison72 m²201 825 €2 803
17/02/20255019 Rue Droite 34360 CébazanMaison63 m²65 000 €1 032
10/02/20259 B Rue Du Hameau Sipieres 34360 CébazanMaison90 m²192 370 €2 137
17/01/20255046 Gr Grand Rue 34360 CébazanMaison55 m²35 000 €636
01/10/20249 Rue Du Hameau Sipieres 34360 CébazanMaison80 m²195 000 €2 438
20/06/202431 Rue Du Hameau De Gaches 34360 CébazanMaison80 m²250 000 €3 125
26/04/20246 Lot Lo Daro 34360 CébazanMaison102 m²240 200 €2 355
24/04/20241 Rue Du Quartier Neuf 34360 CébazanMaison75 m²210 000 €2 800
05/02/20246269 Rue Du Clapas 34360 CébazanMaison94 m²232 000 €2 468
05/12/20232 Lot Le Chardonnay 34360 CébazanMaison140 m²277 000 €1 979