Signal Vente

Rue du 4 Septembre 34210 Olonzac

Appartement · étage 1 · 57 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieD GESn° 2634E0677096R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Olonzac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 522 – 392 700 €
Soit6 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Du Quatre Septembre 34210 OlonzacAppartement28 m²834 158 €29 791
16/12/20254 Rue Du Quatre Septembre 34210 OlonzacAppartement35 m²834 158 €23 833
16/12/20251 Av D Homps 34210 OlonzacMaison330 m²834 158 €2 528
09/12/20254 Rue De La Botte 34210 OlonzacMaison70 m²95 472 €1 364
24/11/20254 Bd Du Midi 34210 OlonzacMaison94 m²223 000 €2 372
12/11/202519 Rue Pierre Betorz 34210 OlonzacMaison59 m²109 000 €1 847
22/10/202530 Bd Du Minervois 34210 OlonzacMaison80 m²25 000 €313
18/07/202513 Bd Pasteur 34210 OlonzacMaison157 m²186 200 €1 186
04/07/20251 Rue De La Liberation 34210 OlonzacMaison128 m²96 320 €753
13/06/20256 Rue Du Quatre Septembre 34210 OlonzacAppartement70 m²45 000 €643
13/06/202518 Rue Barbes 34210 OlonzacMaison120 m²190 000 €1 583
04/06/202515 Rue Pierre Betorz 34210 OlonzacAppartement49 m²158 000 €3 224
02/06/202513 Rue Pierre Betorz 34210 OlonzacMaison58 m²80 000 €1 379
28/05/202514 Rue Saint Antoni 34210 OlonzacMaison51 m²67 350 €1 321
25/03/20257 All General De Gaulle 34210 OlonzacMaison283 m²236 550 €836