Signal Vente

3 Route de Montpellier 34160 Restinclières

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieB GESn° 2634E0672622P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation523 678 – 614 753 €
Soit3 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255046 Le Village 34160 RestinclièresMaison110 m²240 000 €2 182
12/12/20259 Rue La Descente Des Oliviers 34160 RestinclièresMaison70 m²160 000 €2 286
16/10/202513 C Rte De Beaulieu 34160 RestinclièresMaison97 m²294 401 €3 035
30/09/202510 Rte De Montpellier 34160 RestinclièresAppartement43 m²185 000 €4 302
24/07/20255030 Le Village 34160 RestinclièresMaison120 m²265 000 €2 208
24/06/20259 Che Du Pre 34160 RestinclièresMaison108 m²295 400 €2 735
19/06/20251 Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement50 m²146 750 €2 935
15/04/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²250 600 €3 530
31/01/20253 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement71 m²263 660 €3 714
13/12/20243 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresAppartement72 m²258 403 €3 589
02/12/20248 Imp De L'abrivado 34160 RestinclièresMaison80 m²372 000 €4 650
24/10/20248 Imp Du Puits 34160 RestinclièresMaison100 m²330 000 €3 300
18/10/20246 B Rte De Sommieres 34160 RestinclièresMaison67 m²262 050 €3 911
07/08/20242 Imp De L'abrivado 34160 RestinclièresMaison90 m²362 000 €4 022
05/08/202425 Rue Jean-Antoine Giral 34160 RestinclièresMaison100 m²422 150 €4 222