Signal Vente

1 Lotissement la Sarriette Chemin du Bois d'Andrieu 34800 Canet

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

A énergieA GESn° 2634E0664833A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 599 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation338 003 – 396 787 €
Soit3 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 B Lot Le Clos De La Farigoule Ii 34800 CanetMaison78 m²235 000 €3 013
11/06/202513 Lou Tribe 34800 CanetMaison161 m²287 000 €1 783
26/05/20254 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison80 m²271 530 €3 394
21/03/20255879 Lou Tribe 34800 CanetMaison93 m²189 000 €2 032
06/01/2025654 B Rte De Brignac 34800 CanetMaison139 m²384 000 €2 763
11/12/202410 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison111 m²350 000 €3 153
06/11/20245 Che Du Bois D Andrieu 34800 CanetMaison140 m²359 885 €2 571
18/06/20246070 F Che Du Bois D Andrieu 34800 CanetMaison97 m²284 650 €2 935
06/06/2024890 B Rte De Brignac 34800 CanetMaison61 m²173 000 €2 836
19/02/202411 T Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison140 m²461 870 €3 299
17/01/20242 Lot Les Lavandes 34800 CanetMaison91 m²301 000 €3 308
15/12/20236 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison109 m²336 010 €3 083
23/11/202311 Lot La Sarriette 34800 CanetMaison114 m²319 660 €2 804
20/11/2023180 Che Du Bois D Andrieu 34800 CanetMaison166 m²442 500 €2 666