Signal Vente

6 Lotissement Fabre 34460 Cessenon-sur-Orb

Maison · 104 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

B énergieA GESn° 2634E0663487G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 869 €/m² à Cessenon-sur-Orb (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 376 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 979 – 218 323 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255953 Les Plantades 34460 Cessenon-sur-OrbMaison97 m²225 000 €2 320
28/11/20256186 Che Du Moulin 34460 Cessenon-sur-OrbMaison108 m²235 000 €2 176
05/11/2025875 Che Du Moulin 34460 Cessenon-sur-OrbMaison137 m²249 810 €1 823
19/06/20257 Rue De La Cremade 34460 Cessenon-sur-OrbMaison127 m²204 200 €1 608
23/05/20254 Rue De La Renaissance 34460 Cessenon-sur-OrbMaison135 m²236 300 €1 750
25/03/202546 Lot La Tuilerie 34460 Cessenon-sur-OrbMaison107 m²235 000 €2 196
21/02/2025700 Bd De L Orb 34460 Cessenon-sur-OrbMaison75 m²245 000 €3 267
27/08/20246 Rue Du Viognier 34460 Cessenon-sur-OrbMaison120 m²335 000 €2 792
07/08/2024950 C Che Du Moulin 34460 Cessenon-sur-OrbMaison143 m²140 000 €979
14/05/202444 Lot La Tuilerie 34460 Cessenon-sur-OrbMaison130 m²341 000 €2 623
29/03/20243 Lot Les Cigales 34460 Cessenon-sur-OrbMaison125 m²125 000 €1 000
05/02/20242 Pas Des Arbousiers 34460 Cessenon-sur-OrbMaison152 m²340 000 €2 237