Signal Vente

70 Chemin des Asphodèles 34190 Laroque

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

G énergieC GESn° 2634E0650640D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison0130 m²GC44565

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Laroque (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 277 – 248 021 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025260 Che Des Asphodeles 34190 LaroqueMaison205 m²485 000 €2 366
05/09/202514 Che Du Point Du Jour 34190 Moulès-et-BaucelsMaison92 m²255 000 €2 772
07/07/20251171 Che Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison230 m²183 000 €796
26/05/20255454 Che Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison180 m²425 625 €2 365
19/12/20245529 F Cc Chemin Des Broues 34190 Moulès-et-BaucelsMaison140 m²365 000 €2 607
26/09/20242512 Che De La Jalaguiere 34190 Moulès-et-BaucelsMaison105 m²406 450 €3 871
23/08/2024910 Chem Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison116 m²303 000 €2 612
05/04/2024740 Chem Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison125 m²369 800 €2 958
04/12/20235313 F Che Des Asphodeles 34190 LaroqueMaison92 m²190 800 €2 074