Signal Vente

3 Rue des Deux Ponts 34420 Cers

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

B énergieA GESn° 2634E0642992Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 497 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 101 – 244 293 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Saint Victor 34420 CersAppartement98 m²191 000 €1 949
30/12/202514 Rue Saint Victor 34420 CersAppartement72 m²179 380 €2 491
12/12/20258 Imp Des Blanquettes 34420 CersMaison66 m²108 400 €1 642
31/10/20252 Rue Des Lilas 34420 CersMaison92 m²269 500 €2 929
26/08/20252 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison103 m²185 000 €1 796
31/07/20251 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²105 000 €1 458
06/06/20255 Plan De La Grille 34420 CersMaison40 m²64 500 €1 613
11/03/20255 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison63 m²103 000 €1 635
28/02/20258 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison78 m²159 100 €2 040
05/02/20251 Imp Des Tilleuls 34420 CersMaison100 m²170 000 €1 700
27/01/20254 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison103 m²181 000 €1 757
13/01/20255 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison85 m²160 195 €1 885
20/12/202418 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison100 m²285 000 €2 850
14/10/20241 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²80 000 €1 111
11/10/20241 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²65 000 €903