Signal Vente

Boulevard de Mourcayrol 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 1 · 16 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieB GESn° 2634E0626576P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement016 m²DB27143
20/08/2026appartement016 m²CB21533
20/08/2026appartement017 m²CA15633
04/08/2026appartement017 m²CA20033
31/07/2026appartement145 m²CA13943
09/07/2026appartement417 m²CA16323
19/06/2026immeuble03 735 m²DB18010
06/05/2026appartement017 m²CA19023
20/04/2026appartement124 m²CA13023
20/02/2026appartement017 m²DB25518
21/01/2026appartement016 m²CA17518
07/01/2026appartement016 m²CA15118
28/11/2025appartement117 m²CA20118
19/11/2025appartement116 m²BA11318
31/07/2025appartement019 m²DB24618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Lamalou-les-Bains (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 869 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 319 – 88 418 €
Soit5 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²146 000 €1 825
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement78 m²146 000 €1 872
24/10/202536 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison134 m²277 780 €2 073
30/06/20256686 Bd Du Mourcayrol 34240 Lamalou-les-BainsAppartement69 m²96 000 €1 391
19/06/202540 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison71 m²175 950 €2 478
29/04/20256 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison73 m²183 300 €2 511
23/04/202517 Rue Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsMaison90 m²177 920 €1 977
20/11/202456 B Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement64 m²260 000 €4 063
18/09/202415 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison78 m²213 000 €2 731
10/07/20248 Rue Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsMaison94 m²197 000 €2 096
15/02/20245 Rue Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsMaison102 m²180 000 €1 765
14/11/20236686 Bd Du Mourcayrol 34240 Lamalou-les-BainsAppartement69 m²185 500 €2 688
26/10/202322 Rue De L Egue 34240 Lamalou-les-BainsMaison70 m²187 000 €2 671