Signal Vente

107 Rue De La Vieille Vigne 34400 Saint-Just

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

B énergieB GESn° 2634E0622701O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à Saint-Just (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 012 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation353 071 – 414 474 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025375 Av Des Lauriers 34400 Saint-JustMaison102 m²462 300 €4 532
25/09/202537 Rue Des Saladelles 34400 Saint-JustMaison200 m²358 750 €1 794
05/08/202552 Rue De La Treille 34400 Saint-JustMaison83 m²369 220 €4 448
01/08/202566 Rue De L'etrier 34400 Saint-JustMaison75 m²282 360 €3 765
15/07/20257 Rue Voltaire 34400 Saint-JustMaison137 m²306 000 €2 234
30/04/202563 Rue Des Lavandes 34400 Saint-JustMaison91 m²329 850 €3 625
24/03/202567 Rue Du Fer A Cheval 34400 Saint-JustMaison105 m²335 000 €3 190
10/02/202560 Rue De L'eperon 34400 Saint-JustMaison91 m²335 500 €3 687
01/10/202414 Rue De L'etrier 34400 Saint-JustMaison66 m²297 550 €4 508
23/09/202452 Rue Des Romarins 34400 Saint-JustMaison88 m²346 250 €3 935
26/06/2024103 Rue Des Romarins 34400 Saint-JustMaison107 m²379 320 €3 545
29/04/202457 Rue Des Verdiers 34400 Saint-JustMaison65 m²239 000 €3 677
29/02/2024150 Rue Rouget De L Isle 34400 Saint-JustMaison90 m²330 000 €3 667
11/01/2024214 Rue Des Mesanges 34400 Saint-JustMaison88 m²319 030 €3 625
15/12/202379 Rue Des Vergers 34400 Saint-JustMaison110 m²394 500 €3 586