2 Grand Rue 34725 Saint-Guiraud
Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)
F énergieC GESn° 2634E0620983M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Saint-Guiraud (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5013 F Rte De Saint Saturnin 34725 Saint-Guiraud | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 17/07/2025 | 16 Rte De Saint Felix 34725 Saint-Guiraud | Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 |
| 05/06/2025 | 5613 F Che Des Fontanilles 34725 Saint-Guiraud | Maison | 118 m² | 370 000 € | 3 136 |
| 22/05/2025 | 5613 F Che Des Fontanilles 34725 Saint-Guiraud | Maison | 118 m² | 401 800 € | 3 405 |
| 12/02/2024 | 12 Che Des Asquals 34725 Saint-Guiraud | Maison | 175 m² | 779 000 € | 4 451 |
| 12/02/2024 | 12 Che Des Asquals 34725 Saint-Guiraud | Maison | 82 m² | 779 000 € | 9 500 |