Signal Vente

17 Rue Olivier de Serres 34160 Beaulieu

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

A énergieA GESn° 2634E0617157I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Beaulieu (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 802 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation424 994 – 498 906 €
Soit4 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Des Chenes 34160 BeaulieuMaison130 m²539 000 €4 146
12/12/202511 Av General Pamphile Lacroix 34160 BeaulieuMaison87 m²268 515 €3 086
31/10/20256 Rue Du Renard 34160 BeaulieuMaison175 m²552 000 €3 154
27/10/202516 Rue Folco De Baroncelli 34160 BeaulieuMaison84 m²364 000 €4 333
25/08/202529 Rue Regis De Cambaceres 34160 BeaulieuMaison114 m²450 300 €3 950
19/06/202511 Rue Du Felibrige 34160 BeaulieuMaison119 m²511 800 €4 301
31/03/202511 Rue Regis De Cambaceres 34160 BeaulieuMaison89 m²384 000 €4 315
28/02/20254 Imp De L Horizon 34160 BeaulieuMaison168 m²400 000 €2 381
29/01/20259 Av General Pamphile Lacroix 34160 BeaulieuMaison65 m²235 000 €3 615
28/01/20252 Rue Des Chenes 34160 BeaulieuMaison130 m²466 000 €3 585
15/01/20254 Imp Jacques Coeur 34160 BeaulieuMaison104 m²529 800 €5 094
25/10/20249 Rue De La Nacioun Gardiano 34160 BeaulieuMaison84 m²374 000 €4 452
02/10/20243 Rue Regis De Cambaceres 34160 BeaulieuMaison100 m²394 600 €3 946
05/08/202415 Rue Olivier De Serres 34160 BeaulieuMaison131 m²522 500 €3 989
20/06/202411 Rue Folco De Baroncelli 34160 BeaulieuMaison95 m²468 466 €4 931