Signal Vente

1 Lotissement le Salabert 34480 Puissalicon

Maison · 109 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieB GESn° 2634E0616152R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Puissalicon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 169 – 222 068 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20252 Rue De La Traverse 34480 PuissaliconMaison60 m²165 000 €2 750
14/11/202597 Rue Du Moulin Des Rives 34480 PuissaliconMaison140 m²275 200 €1 966
08/09/2025291 Che Des Faisses 34480 PuissaliconMaison122 m²313 750 €2 572
27/08/20256 Rue Du Chateau 34480 PuissaliconMaison75 m²115 500 €1 540
26/08/20253 Rue De La Placette 34480 PuissaliconMaison100 m²180 500 €1 805
07/07/20259 Rue Des Cigales 34480 PuissaliconMaison123 m²381 000 €3 098
23/06/202570 Rue Des Montels 34480 PuissaliconMaison172 m²324 125 €1 884
30/04/202553 Rue Des Caves Neuves 34480 PuissaliconMaison70 m²145 000 €2 071
24/03/2025236 Av De Beziers 34480 PuissaliconMaison159 m²256 400 €1 613
24/03/2025236 Av De Beziers 34480 PuissaliconMaison36 m²256 400 €7 122
06/03/202513 Rue Porte Des Montels 34480 PuissaliconMaison91 m²135 000 €1 484
24/02/20252 Rue Porte Des Montels 34480 PuissaliconMaison121 m²197 650 €1 633
10/02/202514 Rue De La Barbacane 34480 PuissaliconMaison253 m²122 500 €484
30/12/20243 Rue Des Montels 34480 PuissaliconMaison94 m²286 000 €3 043
26/12/202495 Rue Des Caves Neuves 34480 PuissaliconMaison60 m²144 900 €2 415