23 Rue du Hameau de Fraisse 34360 Cébazan
Maison · 143 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)
B énergieA GESn° 2634E0607793E
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Cébazan (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 T Av De Villespassans 34360 Cébazan | Maison | 99 m² | 276 700 € | 2 795 |
| 13/10/2025 | 5192 Rue Du Hameau De Fraisse 34360 Cébazan | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Quartier Neuf 34360 Cébazan | Maison | 72 m² | 201 825 € | 2 803 |
| 12/05/2025 | 5090 Rue Du Hameau De Gaches 34360 Cébazan | Maison | 45 m² | 67 500 € | 1 500 |
| 07/11/2024 | 5034 Rte Nationale 112 34360 Cébazan | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 28/10/2024 | 5168 Rue Du Hameau De Fraisse 34360 Cébazan | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 18/06/2024 | 2 Rue Imperiale 34360 Cébazan | Maison | 68 m² | 200 100 € | 2 943 |
| 25/10/2023 | 92 Av De Beziers 34360 Cébazan | Maison | 220 m² | 340 000 € | 1 545 |