Signal Vente

9 Rue de la Paix 34480 Laurens

Maison · 117 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2634E0606693W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface117 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 373 – 327 960 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255 Rue De La Boucherie 34480 LaurensMaison48 m²39 900 €831
10/09/202512 Gr Grand Rue 34480 LaurensMaison107 m²176 990 €1 654
25/08/20254 Rue Du Chateau 34480 LaurensMaison57 m²70 000 €1 228
26/06/20255 Rue De La Poste 34480 LaurensMaison100 m²166 000 €1 660
28/04/20253 Che De La Murelle 34480 LaurensMaison130 m²219 820 €1 691
28/04/20253 Rue Du Causse 34480 LaurensMaison90 m²171 400 €1 904
06/03/20255552 Che Des Combes Haut 34480 LaurensMaison103 m²275 000 €2 670
28/02/20253 Pl Jean Moulin 34480 LaurensMaison126 m²163 000 €1 294
29/01/20258 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison64 m²78 000 €1 219
16/12/20246 Gr Grand Rue 34480 LaurensMaison70 m²131 000 €1 871
29/11/202433 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison187 m²435 000 €2 326
27/09/20249 Che Des Baraques 34480 LaurensMaison115 m²297 000 €2 583
28/08/20245206 Av De La Gare 34480 LaurensMaison203 m²490 000 €2 414
28/08/20245206 Av De La Gare 34480 LaurensMaison100 m²490 000 €4 900
17/07/202412 Rue De La Boucherie 34480 LaurensMaison36 m²59 700 €1 658