Signal Vente

172 Rue du Mistral 34230 Campagnan

Maison · étage 0 · 243 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

C énergieA GESn° 2634E0597393E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface243 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Campagnan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 599 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation624 311 – 732 887 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025451 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison135 m²399 000 €2 956
27/03/202598 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison73 m²150 000 €2 055
05/08/202494 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison128 m²290 595 €2 270
25/06/20245579 F Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison118 m²60 000 €508
30/04/2024270 Rue Du Mistral 34230 CampagnanMaison199 m²550 000 €2 764
25/04/20245671 Trabesses 34230 CampagnanMaison95 m²237 700 €2 502
23/03/2024332 Che Des Trabesses 34230 CampagnanMaison135 m²34 000 €252